关于旧楼装修雨水排水管是否换新管问题

排水管在使用过程中会出现老化、破损和堵塞等问题，这些问题会影响排水管的排水效果，甚至会造成污水倒灌，给我们的生活带来极大的不便和卫生隐患。因此，排水管在何时需要更换呢？达到以下几点那必定需要进行更换了。

1.排水管在使用一段时间后，会出现老化现象，主要表现为：管道变形、管道内壁腐蚀、管道连接处漏水等。

2.排水管在使用过程中，可能会被外力损坏，导致管道破损。

3.排水管在使用过程中，可能会被异物堵塞，导致管道无法正常排水。

排水管出现以上问题需要更换，但是对于雨水管许多人都会忽略掉，不管是做家装还是做办公室装修，我如今已经吃到雨水管未进行更换的哑巴亏。

番禺工地是一栋6层高的旧酒店改造为医院装修项目。因为原雨水排水管都是盖房子的时候已经预埋到墙内的。当时想着预埋到墙里的，需要更换肯定要把墙凿开才能改，而且因为是预埋不怕排水管出现脱节爆裂的现象，所以未进行更换。

时间来到一年后，夏天的雨季如期而至，雨水的到来，让雨水管的问题暴雷。

首先是雨水倒灌，从空调排水口倒灌而出。经过检查发现是地下市政管道排水缓慢，楼顶的雨水经过排水流入地下预埋出口，而市政排水排不动水深到50cm时淹没地下雨水出口，而水深达到100cm时，雨水彻底排不动直接倒灌。

第一次解决方法：找到疏通公司进行下水道疏通，疏通当天水流速度很快，一下子就把下水道井口的水排走了。当然没什么用，下一次雨季到来雨水依然没排走。

  第二次解决方法：一楼雨水管位置接了个三通，把雨水二次引流到了地面，在地下雨水排不赢的情况下可以从二次排水口进行排水。

 


  这次虽然也顺利解决了问题，但是广东夏天多雨，隔壁车行因为地势较低，在这个雨季他们的地下也出现了渗水，甚至地下汽车起重机的地槽也渗水。事先找不到原因，只能怪罪到医院，医院也很冤枉又找到我们装修方进行检查和维修。

我们去到现场找到问题，但是也是很冤枉。他们墙体渗水的原因是因为地下排水一直积水，而水没地方跑就从他们的地下一点点的从瓷砖缝隙渗水到地面。地下排水为什么排不动的原因也是地下管道已经被严重堵塞，检查起排水方向直线指向车行，车行就在雨水管道上，地上做过改造，我们推测是他们施工已经把地下排水给堵截了。后面的沟通太乱太杂，互不让步。最后解决方案就是：断掉地下排水，从上一次接的二次排水口进行排水。

对于雨水排水管是否换新管问题，我的答案是：需要，并且还要检查排水出口位置的排水情况。因为雨水排水管的问题太容易忽略，不像卫生间排水，厨房排水这么重视。

本项目的维修事件反映出的核心思想：不要认为事不关己，责任不在自己身上。项目是一个整体，不论哪个环节出了问题，我们都要积极沟通解决。客户与我们“不离不弃”的合作，是建立在我们时刻秉承“规范、品质、效率、创新”的工作原则之上，急客户之所急，忧客户之所忧，为客户解决问题，我们才能在这个日益激烈的大环境下走的更远、发展的更好！

深圳市鸿达装饰有限公司
作者：谢通

2023-10-10